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Guides pratiquesGuides pratiques : RE2020, permis & démarches
L'essentiel à connaître avant de lancer votre projet de construction bois.
La RE2020 en bref
La réglementation environnementale 2020 vise à réduire la consommation d'énergie et l'empreinte carbone des bâtiments. Le bois, matériau biosourcé, y répond particulièrement bien.
Permis ou déclaration ?
En règle générale : aucune formalité sous 5 m², déclaration préalable de 5 à 20 m² (jusqu'à 40 m² en zone urbaine d'un PLU), permis de construire au-delà.
Surfaces et usages
Au-delà de 20 m² de surface, ou pour une résidence principale, des règles d'urbanisme et de performance supplémentaires peuvent s'appliquer.
Avant de construire : les bons réflexes
Chaque commune applique son propre Plan local d'urbanisme (PLU). Les seuils et les règles peuvent varier selon la zone, la proximité d'un site protégé (avis des Architectes des Bâtiments de France) ou la destination du bâtiment. Les démarches d'urbanisme se font auprès de votre mairie : déclaration préalable (formulaire Cerfa) ou permis de construire selon la surface.
Repères de surfaces
- Moins de 5 m² : aucune formalité dans la plupart des cas.
- De 5 à 20 m² : déclaration préalable de travaux (jusqu'à 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU).
- Au-delà de 20 m² (ou 40 m² selon le cas) : permis de construire.
- Le recours à un architecte peut être obligatoire au-delà de certains seuils de surface de plancher.
Notre accompagnement
Nous vous conseillons sur le choix du modèle adapté à votre terrain et à vos contraintes réglementaires, et vous orientons sur les démarches à prévoir. Pour les aspects énergétiques, nos chalets sont pensés pour le confort thermique et la maîtrise des consommations.
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